Proiect de showroom și locuințe pe Calea Turzii, avizat favorabil

Compania Compexit Trading SRL intenționează să dezvolte un proiect pe Calea Turzii, care include construirea unui showroom și service auto de mari dimensiuni, dar și amenajarea unui ansamblu de locuințe individuale. Planul urbanistic pentru acest proiect a primit aviz favorabil de oportunitate din partea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism.

Investiția este propusă pe un teren de aproximativ 31.700 de metri pătrați situat pe Calea Turzii nr. 194, aflat în proprietatea Compexit Trading SRL. Conform documentației, dezvoltatorul dorește demolarea construcțiilor existente și realizarea unui imobil destinat activităților comerciale și de servicii integrate, cu funcțiuni de showroom și service auto, precum și amenajarea unui ansamblu format din nouă locuințe individuale.

Clădirea destinată activităților comerciale ar urma să aibă regim de înălțime S+P+E și o suprafață construită desfășurată de aproximativ 11.000 de metri pătrați. În zona rezidențială sunt prevăzute nouă parcele pentru case unifamiliale.

Un aspect important al proiectului este realizarea unei noi străzi care va conecta Calea Turzii de strada Crișan Mircioiu. Potrivit proiectanților, noua arteră va facilita accesul către zona comercială și va permite dezvoltarea viitoare a terenurilor din zonă. Totuși, accesul complet către strada Crișan Mircioiu va fi restricționat inițial, pentru a evita creșterea traficului dinspre Făget către Calea Turzii.

În cadrul ședinței Comisiei de Urbanism, vecinii au declarat că nu se opun investiției, dar au solicitat măsuri de protecție. Aceștia au cerut amenajarea unei perdele verzi între zona de acces a camioanelor și proprietățile rezidențiale, precum și regândirea zonelor de descărcare și a instalațiilor tehnice pentru a limita impactul asupra locuințelor din apropiere. Membrii comisiei au recomandat extinderea fâșiei verzi pentru a permite plantarea unor arbori de dimensiuni mai mari.

La finalul discuțiilor, Comisia de Urbanism a acordat aviz favorabil de oportunitate pentru continuarea procedurilor de elaborare a Planului Urbanistic Zonal. Proiectanții vor trebui să revină cu documentația detaliată, care va include soluții privind circulațiile, spațiile verzi, relația cu vecinătățile și aspectul arhitectural al investiției.