Explozie de autorizații de construire la Cluj! 132 de avize într-o singură lună, dublu față de anul trecut. În orașe, creșterea a fost de 157,1%

Boom în autorizațiile de construire la Cluj: 132 de locuințe noi avizate într-o singură lună, dublu față de anul trecut

Județul Cluj a avut în iunie cea mai bună lună din acest an la capitolul autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale: 132 de documente eliberate, cu 50 mai multe decât în iunie 2025 și cu 51 mai multe decât în luna mai.

Cea mai spectaculoasă creștere s-a înregistrat în mediul urban, unde numărul autorizațiilor s-a mai mult decât dublat față de aceeași lună a anului trecut, de la 21 la 54, o creștere de 157,1%, potrivit datelor Direcției Județene de Statistică Cluj.

În mediul rural, ritmul a fost mai temperat, dar tot pe plus: 78 de autorizații în iunie 2026, față de 61 în iunie 2025, adică o creștere de 27,9%. Comunele din jurul Clujului rămân, ca de obicei, motorul principal al construcțiilor de locuințe din județ — chiar și în luna în care orașele au recuperat masiv, ruralul a produs mai multe autorizații decât urbanul.

Saltul din iunie vine după o primăvară slabă. În mai fuseseră eliberate doar 81 de autorizații, iar în aprilie 88. Practic, luna iunie a adus într-o singură lună aproape cât februarie și mai la un loc.

Pe primele șase luni, Clujul e totuși în scădere

Cifra lunară arată bine, dar bilanțul semestrului spune altceva. Între 1 ianuarie și 30 iunie 2026, în județul Cluj s-au eliberat 548 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 57 mai puține decât în aceeași perioadă din 2025, când se ajunsese la 605. Este o scădere de 9,4%.

Minusul s-a împărțit aproape egal între cele două medii: 28 de autorizații mai puține în urban (192, față de 220 anul trecut) și 29 mai puține în rural (356, față de 385).

Evoluția lunară din 2026 a fost în dinte de fierăstrău: 72 de autorizații în ianuarie, 64 în februarie, 111 în martie, 88 în aprilie, 81 în mai și 132 în iunie. În 2025, primele cinci luni fuseseră constant mai bune, 67, 92, 114, 123 și 127, iar prăbușirea venise abia în iunie, cu 82.

Ce înseamnă cifrele pentru piața locală

Autorizația de construire este actul emis de administrația locală pe baza căruia se poate începe efectiv o construcție, iar clădirea rezidențială este cea folosită în proporție de peste 50% pentru locuit. Practic, numărul autorizațiilor arată câte proiecte de locuințe intră în lucru și anunță, cu un decalaj de câteva luni sau ani, cât se va construi efectiv în Cluj.

Datele provin din cercetarea statistică lunară „Autorizații de construire eliberate pentru clădiri”, care acoperă toate instituțiile administrației publice locale din județ, Consiliul Județean Cluj și consiliile locale.

Rămâne de văzut dacă iunie a fost un vârf izolat sau începutul unei reveniri. Pentru ca 2026 să prindă din urmă anul trecut, ar fi nevoie ca ritmul din iunie să se mențină în a doua jumătate a anului.