Ce spun constructorii despre casele din metal: Este la fel de sigură ca o structură clasică la cutremur?

Casele pe structură metalică câștigă tot mai mult teren în România, oferindu-le celor care își doresc o locuință pe pământ o alternativă modernă, extrem de rapidă și mult mai accesibilă financiar față de șantierele clasice. Experții din domeniul construcțiilor confirmă că aceste imobile, dacă sunt proiectate corect și executate fără abateri tehnice, oferă exact aceeași siguranță și durabilitate ca locuințele tradiționale din cărămidă sau beton, având însă avantajul uriaș de a reduce costurile totale cu până la 20%.

Asemănări vizibile la exterior și diferențe constructive la interior

În localitățile din apropierea Capitalei, preferate de cei care vor să renunțe la aglomerația orașului pentru o casă pe pământ, apar tot mai multe astfel de construcții. Din exterior, diferențele față de o locuință construită în mod tradițional sunt greu de observat.

La interior, însă, lucrurile se schimbă. Într-o casă în stadiul „la gri”, structura de rezistență este vizibilă și scoate în evidență principala diferență: aceasta nu este realizată din beton, ci din profile metalice.

Pentru o astfel de locuință poate fi nevoie de aproximativ șase tone de profile metalice. Iar diferența nu este doar una de ordin tehnic, ci și financiar. Potrivit constructorilor, o casă cu structură metalică poate fi cu aproximativ 20% mai ieftină decât una construită după metodele tradiționale.

Cât costă o casă pe structură metalică de 100 metri pătrați

Prețul final depinde de tipul de metal utilizat pentru structura de rezistență. O casă de 100 de metri pătrați, realizată cu o structură din profile de tablă subțire, poate costa aproximativ 108.000 de euro, potrivit estimărilor constructorilor.

În cazul unei structuri realizate din profile din tablă de oțel, prețul pentru aceeași suprafață poate ajunge la cel puțin 130.000 de euro. Structura de rezistență reprezintă, în medie, aproximativ un sfert din costul final al unei locuințe.

„Acest tip de structură este din ce în ce mai căutat deoarece costurile sunt mult mai predictibile, iar timpii de execuție sunt mult mai reduși”, explică Rareș Andrei, inginer tehnic, pentru Observator.

Rapiditatea pe șantier: o casă ridicată în doar trei săptămâni

Un alt avantaj este viteza de execuție. O locuință pe structură metalică poate fi ridicată chiar și în circa trei săptămâni, în funcție de proiect și de etapele de construcție.

Cererea pentru acest tip de locuințe a crescut semnificativ în ultimii ani.

„Față de 2007, când făceam o casă la trei, patru, cinci luni, acum avem între 50 și 100 de case anual”, spune Nicolae Gabriel, director tehnic.

Ce avantaje și riscuri tehnice presupune o construcție din profile metalice

Flexibilitatea este un alt argument în favoarea acestui tip de construcție, susțin specialiștii.

„Este mai flexibilă, de exemplu, decât o structură din beton sau o structură din piatră. Se pretează, de asemenea, la o construire foarte rapidă. Astea pot fi și dezavantaje în anumite cazuri”, a declarat Andrei Lefter, arhitect.

Execuția trebuie însă făcută cu atenție, în special în ceea ce privește izolarea. O termoizolație necorespunzătoare poate favoriza apariția condensului și, ulterior, a mucegaiului.

De ce rămâne cărămida prima opțiune pentru majoritatea românilor

Deși construcțiile pe structură metalică sunt tot mai căutate, acestea nu au devenit încă alegerea principală a românilor. Explicația ține inclusiv de obișnuință și de disponibilitatea specialiștilor.

„Ca-n toate domeniile: calea bătută este mai ușoară. Există mult mai puțini oameni care fac structuri metalice pentru că au mai puțin know-how în zona asta”, precizează Andrei Lefter, arhitect.

Specialiștii estimează că trendul construcțiilor cu structură metalică va continua să crească, susținut de timpul redus de execuție și posibilitatea unei mai bune predictibilități a costurilor.

Chiar și așa, pentru cei mai mulți români, casa construită din cărămidă sau beton rămâne, cel puțin deocamdată, prima opțiune.